成功の秘訣|横浜の任意売却のことならよこはま任意売却相談室へお任せ下さい

よこはま任意売却相談室

成功の秘訣

成功の秘訣

成功の秘訣その1
あなたが今おかれている状況を把握すること

危険度チェック

あなたは今どういう状況におかれていますか?

危険度チェック拡大表示

成功の秘訣その2
任意売却で大事なポイントを理解すること

まだ、任意売却業者に依頼されていない方
任意売却で大事なポイントは何でしょうか。
多額の広告をかけてご自宅を宣伝することでしょうか?
それとも、ご自宅を常にピカピカにすることでしょうか?
残念ながら、どちらも違います。
任意売却で最も大事なポイントは債権者や役所の方に相場より安くても任意売却を認めてもらうことです。
なぜなら、いくら相場より高い金額で買主が見つかったとしても債権者から任意売却を認めてもらえなければ競売になってしまうからです。

そのために債権者との交渉力に長けている業者に頼むことが重要になります。
既に任意売却業者に任せている方
依頼している業者さんから全て弊社にお任せください”といわれて、すべて任せきりにしていませんか?
あなたの知り合いや身内の方なら安心ですが、すべて任せきりで何をしているかわからない状況は大変危険です。
後悔しても遅いのでご自身が今何をすべきで、今後何を目標に行動しようとしているのか理解を深めることも大切です。
そうすることで安心して毎日を過ごすことができるでしょう。




成功の秘訣その3
良い任意売却業者を見極め
早めに相談すること

任意売却業者を見極めるポイント

 Point1 経験豊富か

いくら実績のある会社でも担当の経験が浅いと成功の可能性が下がります。弊社では豊富な経験に基づき、任意売却が有利になる具体的な方法もお伝えさせていただいております。
 Point2 地域密着で駆けつけてくれるか

全国対応で広く浅く対応している業者と、地元の債権者交渉に精通し、地元の買主と日々ネットワークを築き、地域に密着して取り組んでいる業者とでは、どちらが任意売却を成功へと導いてくれる可能性が高いか一目瞭然です。また、地域に密着している業者は、すぐに駆け付けてくれるのも魅力です。
 Point3 いつでも対応してもらえるか

任意売却業者の多くは土日休みです。また、早い時間に営業時間が終わってしまう業者も多いです。そのような場合に相談したいときは、業者に合わせて平日お休みを取るか、仕事の合間に抜け出して会社まで出向かないといけない可能性もあります。土日はもちろん21時以降も対応してくれる業者を選びましょう。
 Point4 あなたの味方か

あなたが思っていることを話すとすぐに難しいとか、無理だと言われる場合は、担当が得意とする方法でしか解決しようとしていないこともあります。単純に知識や、経験が乏しいだけの可能性もありますので、希望に沿った解決方法を提案してくれない業者は、あなたの味方とはいえないでしょう。

時間の経過によるデメリット

あなたが住宅ローンや税金のお支払いをストップしてからおよそ年利14%の遅延損害金が発生しています。
(例)住宅ローン残り3,000万円→遅延損害金:1日あたり約11,506円!
時間がかかればかかるほど、遅延損害金などの返済額が増えて債権者の承諾を得ることが難しくなり、弊社が出来ることも少なくなってきてしまいます。
1日でも早くご連絡いただければ任意売却成功の確率は上がります。
このグラフは弊社で任意売却を成功された方に
ご協力いただきお手紙を見てから弊社にご相談のお電話をするまでに
かかったお時間を表したものです。

お手紙を見てからご相談のお電話するまでに要した時間

お手紙を見てからご相談のお電話するまでに要した時間

お電話

任意売却を成功された方の実に77%の方が
弊社ホームページを見てから1日以内にご連絡されたという結果になりました。
すぐにご連絡いただくことが任意売却成功への近道です。
以上、成功の秘訣を3つご紹介させていだきました。
早い段階でご相談いただければ、任意売却は高い確率で成功します。

なぜなら、経験豊富な実績のもと培った交渉術を実践する選択肢が増えますし、
より多くの任意売却を有利にする具体的なテクニックをご相談者様にお伝え出来るからです。

弊社には早い段階からご相談いただくことが多く、しっかりと対策を練って任意売却を行うことにより
おかげさまで昨年度90%以上の成功率を達成しております。

ご相談は無料です。安心してご利用下さい。

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